极目新闻记者 马浩然近日，有网友称，他在辽宁沈阳路遇一家“搓澡实训体验中心”，该中心还挂牌“沈阳技师学院太阳谷产教融合实训基地”。          　　最近多地出台楼市新政，全国二手房市场整体保持活跃态势。8月23日，极目新闻记者从当地了解到，该中心属于政府部门和院校的合作项目，常年招收25岁至45岁学员，结业后可考取专项职业能力证书。

B | 住房和城乡建设部数据显示，今年1月至7月，全国二手房交易网签面积同比增长10.2%。网友发布的视频显示，画面中是一家“搓澡实训体验中心”，有身穿校服的学生拿着装着洗浴用品的盆子，排队进入该中心，现场有人维持秩序。　　多个城市二手房交易保持活跃态势      　　记者从重庆市住房和城乡建设委员会获悉，重庆中心城区二手房已经连续多月实现量价齐升，成交量连续3个月正增长，7月同比增长2.8%，二手住房价格累计增长0.2%。记者注意到，该中心大门两侧显示“北派沈氏传统搓澡技艺”“非物质文化遗产”等字样，旁边还张贴了红色条幅：“学院常年招收助浴学员，年保底10万+”。该楼房房顶，立着“沈阳技师学院太阳谷产教融合实训基地”字样的招牌。

沈阳技师学院太阳谷产教融合实训基地搓澡实训体验中心（视频截图）23日，该网友告诉极目新闻记者，8月20日，他乘车经过辽宁沈阳大东区联合路辅路附近时，看到这个“搓澡实训体验中心”。“我就是当地人，也经常洗浴，但第一次看这个实训体验中心，依然觉得很新奇。”视频发布后，有网友表示：“实训出来找个工作挺好，冬暖夏凉，比较安全”“全国洗浴看东北，东北洗浴看沈阳”。8月23日，极目新闻记者联系沈阳技师学院。一名工作人员介绍，学校没有开设搓澡相关专业。从成交结构来看，刚需小户型是目前重庆当地二手房交易的主力，小户型低总价房源流通性最强。

C | 视频中的学生进入实训中心，是学校统一组织军训后的学生去洗浴。     　　杭州、南京等城市的二手房市场成交稳步释放，刚需房源去化速度加快。目前，该融合实训中心也不对学校内部招生，只是相关机构在进行行业培训。

D | 太阳谷产教融合实训基地工作人员表示，该基地系政府部门、社区和院校的合作项目，于2026年2月正式运营，基地既对外开放洗浴服务，同时也面向社会招收25到45岁的学员，开展助浴师培训教学，学员结业后可考取人社局颁发的《沐浴护理专项技能》证书，入职年薪保底10万元。8月以来，看房热度相比7月进一步提升，刚需等客户陆续入市。     　　业内人士表示，今年上半年，我国二手房在新房和二手房交易总量中的占比为50.4%，北京、上海、江苏、广东等18个省(区、市)二手住宅交易面积超过新建商品住宅。

E | 虽然目前各大城市还存在交易冷热不均的情况，但各地不断优化调整的政策效应还在持续释放。

沈阳技师学院太阳谷产教融合实训基地（来源：基地微信公众号）公开信息显示，太阳谷产教融合实训基地，由沈阳大东区人社局、沈阳技师学院与太阳谷汤泉共建，是专注北派沈氏传统搓澡技艺（非遗）传承、沐浴康养服务人才培育的专业化实训平台，也是辽宁省首个沐浴护理专项能力认证配套实训基地。

F |      　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一系列支持刚需和改善性住房需求的政策落地之后，不少城市二手房流动性得到改善，卖旧买新的置换需求逐步释放。该基地以“校企共建、产教一体”模式，开设非遗搓澡技艺、助浴护理、康养推拿、服务礼仪等核心课程，由院校教师、非遗传承人、行业优秀技师联合执教。实行订单式培养，学习周期为20至30天，学员结业可考取专项职业能力证书，定向推荐就业。